Maison à vendre, 105m², Morteaux-Couliboeuf

Description

Maison 6 pièces 105 m² L'Immobilier par Remi Serais vous propose en Exclusivite cette maison familiale avec charme, 4 chambres et un bureau, 1000 m² de terrain à Morteaux-Couliboeuf, proche Falaise (Normandie). Dès l'extérieur, vous serez séduit par son revêtement en pierre de parement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces aménageables selon vos besoins portant ainsi le potentiel total à cinq chambres ! Idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux?). Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, Wc séparés. L'ensemble est édifié sur un beau terrain clos de 1000 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un chalet de jardin complète les extérieurs. Les plus qui font la différence : - Panneaux solaires installés, offrant de réelles économies sur vos factures d'électricité, un avantage indéniable dans le contexte énergétique actuel - Poêle à granulés, solution de chauffage écologique et économique - Maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année - À deux pas des écoles, commerces et services de proximité Contactez notre agence de Falaise pour planifier une visite. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :