Maison à vendre, 90m², Villers-lès-Nancy

Description

Vente En Viager Occupé - Villers-Lès-Nancy (Quartier Clairlieux) A seulement 15 minutes de Nancy, dans le secteur résidentiel recherché et paisible de Clairlieux à Villers-lès-Nancy, découvrez cette maison individuelle proposée en viager occupé au profit d'un homme de 87 ans. Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien comprend : entrée, salon-séjour lumineux, Deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble. Chauffage central au gaz, Chaudière récente (5 ans), Garage, Sous-sol complet, Jardin clos, Quartier calme et résidentiel, A 15 minutes du centre de Nancy. Conditions financières du viager occupé Homme de 87 ans Valeur vénale : 220 000 euros Bouquet : 30 000 euros Honoraires agence : 5% (charge acquéreur) Rente mensuelle : 1 431,17 euros Frais de notaire estimés : 8,2% Une opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement résidentiel apprécié de l'agglomération nancéienne, alliant sécurité et valorisation à long terme. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite. Benoît Simon - La Vaux Immobilier (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Benoit Simon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : CP1.54.[Coordonnées masquées]04.456 - nancy.