Maison à vendre, 135m², Genilac

Description

42800 Genilac - À Rénover - 2 Studios Actuellement Loué - Garage - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Picot sont fiers de vous proposer cette belle opportunité de maison à rénover. Cette dernière est dans un premier temps composé de 2 studios de 19 et 15m2 actuellement loué 200 et 300 euros, classification énergétique des studios D et A pour le 19m2 et C et A pour le 15m2 . Par la suite vous découvrirez une maison à rénover entièrement de 100m2 sur 2 niveaux édifiée sur une parcelle de 695m2. Cette dernière est composée au premier niveau d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, d'un Wc séparé ainsi que d'une salle d'eau.A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une de 21m2. Vous apprécierez tout particulièrement sa vue dégagée face aux montagnes ainsi que son terrain en contre bas. La maison dispose également d'un garage de 20m2 pour le stationnement de votre véhicule ainsi que de 2 caves pour plus de rangements. Prévoir un budget rénovation pour la maison en elle-même ( électricité, chauffage, isolation). Taxe foncière 980 euros. Pour plus de renseignements Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Laurent Picot - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 193683 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G