Maison à vendre, 124m², Cérences

Description

Propriété 5 pièces 124 m² Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 124m², située à Cérences. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1387 m² et comprend 3 chambres. La maison est de plain-pied avec un étage, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système mixte de pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique/solaire, complété par des convecteurs. La maison dispose d'un hangar de stockage. Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, agrémenté d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La maison, construite en pierre en 1900, présente un bon standing général. Les fenêtres sont en mixte alu et Pvc, et les volets sont roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Pour votre stationnement, vous disposez de 4 places, extérieures et couvertes. Située à seulement 20 km de l'autoroute, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des bureaux de poste et une pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Folliot - Granville pour plus d'informations. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :