Maison à vendre, 50m², Château-Gontier

Description

Maison 2 pièces 50 m² Très agréable maison plein pied, idéale en résidence principale ou pour investissement locatif ! Au coeur de Château-Gontier, à proximité des commerces, venez découvrir cette belle maison neuve de 50m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure et d'une place de stationnement privative. Maison mitoyenne d'un côté, plein pied, construite en 2025, avec ossature bois. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarderAgent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( Dpe B/A Prix net vendeur 120 000€ honoraire charge acquéreur : 9600€ Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations