Maison à vendre, 350m², Bordeaux

Description

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers et à 35 kilomètres de Bordeaux, joli domaine viticole d’environ 50 hectares produisant des vins d’exception sur 35 hectares, majoritairement en blanc, avec une distribution dynamique établie en France et à l’export. La propriété est agrémentée d’une authentique maison girondine de 350 m² en parfait état, de toute l’infrastructure nécessaire à la production de vins de qualité et à sa commercialisation au domaine. Les vins régulièrement médaillés et distingués jouissent d’une notoriété certaine attirant une clientèle particulière fidèle au domaine, ainsi qu’auprès des cavistes et des importateurs sur plusieurs continents. Le vignoble se répartit en îlots groupés autour des bâtiments, sur un terroir vallonné limoneux, parfois graveleux, parfois argileux, planté de cépages emblématiques du bordelais, sauvignon blanc et sémillon pour les vins blancs, de merlot, cabernet francs et cabernet sauvignon pour les vins rouges. Il en résulte une gamme de vin étoffée commercialisée sous deux marques déposées. Des rendements limités, une approche parcellaire pour chaque cuvée et une conduite respectueuse du vignoble attestée par une certification HVE3, caractérisent cette production de précision. L’outil de travail est complet, bien équipé, les bâtiments largement dimensionnés offrent des perspectives d’évolution, le personnel est impliqué et sérieux. Cette propriété a su développer des axes de commercialisation valorisants pour ses vins très qualitatifs. Une affaire qui se distingue dans le paysage des vins de Bordeaux.