Appartement à vendre, 86m², Sucy-en-Brie

Description

Opportunité rare à Sucy-en-Brie (Val-de-Marne - 94) : découvrez ce superbe 4 pièces (T4) au sein d’une résidence neuve, élégante et sécurisée. Idéalement situé dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son esprit "village", profitez d'un cadre de vie conjuguant tranquillité, espaces verts et commodités à deux pas : écoles réputées, commerces du centre-ville, marché et transports majeurs. INTÉRIEUR D’EXCEPTION & ESPACES FAMILIAUX Luminosité & clarté : appartement traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures. Pièce de vie conviviale : vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, créant un espace de réception idéal pour vos moments en famille ou pour recevoir vos proches. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres confortables, adaptées pour lits doubles, rangements sur mesure et espace télétravail/bureau. Agencement fluide : conception contemporaine et intelligente sans aucune perte de place, comprenant une salle de bains familiale, une salle d'eau privative et de nombreux placards intégrés. EXTÉRIEUR PRIVATIF Ce bien se prolonge par un agréable espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les cœurs d'îlots paysagers de la résidence. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et garantir une excellente valorisation patrimoniale. CONFORT, TECHNOLOGIE & PRESTATIONS Équipements connectés : domotique embarquée, volets roulants électriques et agencement optimisé. Sécurité & praticité : résidence sécurisée par vidéophone, badge Vigik, double digicode et stationnement privatif en sous-sol. Matériaux de choix : revêtement élégant dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau et menuiseries à haute performance thermique et acoustique. CONNECTIVITÉ PARFAITE & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Paris en 20 minutes : accès rapide et direct à la gare de Sucy - Bonneuil (RER A), vous reliant directement à Nation, Gare de Lyon et Châtelet-Les Halles en un temps record. Cadre de vie d'exception : proche du centre historique, des parcs (Parc du Grand-Val) et des bords de Marne pour vos sorties et balades du week-end. Accès routiers : connexions faciles vers la N4, la A86 et les grands axes franciliens. DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE (RE2020) Grâce aux exigences strictes de la norme RE2020, vous investissez dans un logement à haute performance énergétique. Isolation thermique de pointe et empreinte carbone minimale. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT D’autres biens d'exception du programme sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre première résidence principale, ou profitez de cette opportunité rare en ULS pour votre stratégie patrimoniale. Illustrations non contractuelles. Contactez Quentin CARREL dès maintenant pour un rendez-vous prioritaire et une étude de financement gratuite, sans engagement.