Maison à vendre, 110m², Libourne

Description

Maison 3 pièces 110 m² Située dans la charmante commune de Lalande-de-Pomerol (33500), à 5 min de Libourne, cette maison en pierre, à deux pas de Libourne, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Ses 2 places de parking offrent praticité et facilité pour les résidents. Proche des commodités, et à 50m d'une Mam cette maison présente un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable. D'une superficie de 110 m², avec étage, elle dispose de deux chambres et se distingue par son caractère chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie de 40 m² est baignée de lumière. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un extérieur soigné sans vis-à-vis, pour allier intimité et convivialité. L'intérieur de ce bien en pierre rénové est tout aussi accueillant, les espaces sont harmonieusement répartis sur deux niveaux. Alliant modernité et authenticité pour un confort de vie optimal. Ses prestations de qualité en font un premier achat ou pour un investissement locatif idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jessica Bergeon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 814 343 562 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations