Appartement à louer, 68m², Agen

Description

Appartement 3 pièces 68 m² À louer, appartement T3 de deux chambres, entièrement rénové, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme, à deux pas du Pont de Pierre. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose d'un couloir d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Vous disposerez également de deux chambres équipées de placards, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement vient d'être équipé d'une climatisation. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant ou toute personne recherchant un logement rénové, fonctionnel et proche du centre-ville. Disponible mi-Août, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).