Appartement à louer, 53m², Tours

Description

T3 Lumineux et Climatisé – 88m² au sol – Face à la Gare de Tours Centre Idéalement situé en hyper-centre, directement face à la Gare de Tours à proximité de commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T3 traversant et baigné de lumière (exposition Ouest). Le bien se compose : • D’une pièce principale lumineuse avec son coin bibliothèque intégré. • D’une cuisine ouverte (prévoir un four). • De 2 chambres confortables avec un dressing dédié. • D’un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. • D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Ses grands plus : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver, double vitrage et excellentes performances énergétiques (DPE C). Informations financières : • Loyer hors charges : 850 € / mois • Provisions sur charges : 70 € / mois (comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes) • Loyer charges comprises : 920 € / mois • Dépôt de garantie : 850 € (1 mois de loyer HC) Conditions d'accès : • Disponible immédiatement. • Caution solidaire (garant physique) obligatoirement exigée pour le dossier. Diagnostics énergétiques : • DPE : C (Consommation énergétique maîtrisée) • GES : B (Faible émission de gaz à effet de serre) • Chauffage : Individuel électrique + climatisation réversible.