Maison à vendre, 156m², Tour-en-Bessin

Description

Idéalement située à quelques minutes de Bayeux, des plages du Débarquement et des axes principaux, cette maison de 156 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, confort et accessibilité. Implantée dans un environnement verdoyant, au cœur de Tour-en-Bessin, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, transports et un accès rapide à la Rn 13. ? Une vie de plain-pied, baignée de lumière Dès l’entrée, la grande pièce de vie orientée plein sud vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une buanderie simplifie le quotidien, tandis que trois chambres au rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. Vous profiterez également d’une salle de bain complète (baignoire + douche) et d’un Wc indépendant. À l’étage : espace, clarté et modularité Un large palier, lumineux et polyvalent, peut faire office de bureau, salle de jeux, coin lecture, ou coin Tv. Il dessert deux belles chambres, une salle d’eau récente, et un Wc indépendant — idéal pour accueillir famille et amis dans le confort. Extérieur & prestations Terrain clos de 1 166 m², parfaitement exposé plein sud Carport + cabanon Fibre optique À environ 35 minutes en voiture de Caen À moins de 10 minutes des plages du Débarquement (Omaha Beach) Village calme et chargé d’histoire, proche du patrimoine du D-Day On aime particulièrement : La luminosité traversante dans toutes les pièces Les 3 chambres au rez-de-chaussée Le cadre paisible entre mer et campagne La proximité immédiate de Bayeux, Caen et des sites historiques Les commodités (écoles, commerces, transports, Rn 13…) Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-Nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Serret, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 518 565 445