Maison à vendre, 85m², Orcières

Description

Situation du Bien Dans la très belle vallée du Champsaur, à 7 km de la station de ski reconnue D'orcières Merlette Situé en bordure immédiate de la base de loisir, pour le ski nordique et autres loisirs l'été, baignade, accrobranche. Au pied du Parc National des Ecrins au départ de nombreuses randonnées. 30 km de la ville de Gap 05000 chef lieu du département. Le soleil du sud et la fraicheur de la montagne altitude 1307 mètres. Désignation du bien : Très facile d'accès, ancienne ferme en pierre du 19ème siècle, sur 1361m² de terrain. D'autres terrains peuvent être associés à la vente dan le cadre d'une activité agricole. Rez-De chaussée : un appartement à restaurer d'environ 35m² + 12m² de cave séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau wc + une cave en terre. A l'étage : un appartement habitable d'environ 50m² deux chambres, séjour avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Cour en herbe de 150m² environ. Potentiel aménageable Rez-de-chaussée ancienne étable de 60m² environ 1er niveau... Ancienne grange de 60m² environ + 17m² d'atelier 2ème niveau ancienne grange 120m² environ Surface aménageable 257m² Surface habitable 85m² Dépendances Bâtiment en pierre à usage de garage et four à pain d'autrefois. Surface extérieure 31m² environ. Possibilité création d'un commerce pizzeria, restaurant Autres divers dépendances. La maison est raccordée aux réseaux d'eaux usées de la commune. Dpe en cours.