Appartement à vendre, 31m², Orléans

Description

À vendre, appartement de 32 m² (libre de toute occupation) entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Emplacement recherché, à seulement 400 mètres de la Gare d’Orléans, entre les arrêts de tramway Louis Braille et Coligny. Toutes les commodités et transports sont facilement accessibles à pied. L’appartement est situé au sein d’une résidence sécurisée, en second rang, offrant un environnement calme. Les atouts du bien : - 32 m² entièrement meublés et équipés - Grand balcon sans vis-à-vis, donnant sur un fond de cour arboré - Place de parking dans la cour collective - Cave individuelle d’environ 31 m² - Appartement calme et lumineux - Résidence sécurisée - Proximité immédiate de la gare et du tramway - Logement libre de toute occupation Le logement est vendu avec son mobilier et ses équipements, notamment : four-micro onde, lave-linge, réfrigérateur, canapé convertible, meuble TV, etc. Le bien était loué 640 € charges comprises par mois, avec eau chaude et chauffage collectif inclus. - DPE : D - Charges annuelles : environ 1 700 €, comprenant notamment l’eau chaude et le chauffage collectif. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à sa proximité avec la gare, les transports et les commodités. Prix de vente : 108 000 € Plus de photos sur demande. Agences immobilières s’abstenir. MERCI