Maison à vendre, 118m², Terre-de-Bancalié

Description

Découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 118m² où charme d'antan et modernité s'unissent pour créer un cadre de vie unique ! Bâtie en 1948 et entièrement réinventée en 2020 , cette demeure respire la chaleur et l'authenticité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres , ses 2 niveaux , et son terrain de 212m² , elle offre un espace généreux pour toute la famille. Les fenêtres en Pvc avec double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les 2 Wc (dont un indépendant) et la salle d'eau garantissent un confort optimal. Malgré quelques petits travaux d'entretien à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour y écrire votre propre histoire. Son isolation irréprochable et sa toiture en parfait état assurent une habitation saine et économe en énergie. Avec 10 places de stationnement extérieures , l'accès est facile et sécurisé. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités : commerces de proximité, écoles, cabinet médical à moins de 5 minutes à pied. En moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez supermarché, pharmacie et restaurants. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez le centre-ville, les transports en commun et les espaces verts. Un investissement malin pour un rapport qualité-prix exceptionnel ! Parfaite pour les familles ou les retraités, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Avec quelques aménagements, elle deviendra le reflet de votre personnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Benac Immobilier Albi dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre rêve d'une maison où il fait bon vivre. Honoraires inclus de 8.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Benac Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 398 129 338