Maison à vendre, 82m², Acigné

Description

Maison Acigne 5 pièce(s) 82 m2 Exclusivité Sérénité. ACIGNE 35690 à 10min de CESSON SEVIGNE 35510. Située sur la commune de Acigné, cette charmante maison sous ardoises naturelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface de plus de 80 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour , d'une grande cuisine ainsi que d'une salle d'eau et WC, 3 chambres de plain pied. Potentiel d'aménagement des combles avec des travaux. Une véranda à l'entrée donne un accès au sous-sol. Un sous-sol total complète l'ensemble offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement). Un abri de jardin. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1179 m², sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'une position dominante qui renforce son charme et sa luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement. (devis réalisé) La commune d'Acigné est très appréciée pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et proximité avec Rennes. Elle offre de nombreux services, commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, au calme, tout en restant proche des commodités. DPE EN COURS DE REALISATION. Référence annonce : BZH-BET-41085 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F