Maison à vendre, 321m², La Tour-d'Aigues

Description

La Tour d'Aigues - Ce bien du 17ième est une maison de maître avec ses dépendances accessible par deux entrées distinctes La surface habitable totale est de 325m2+annexe à aménager de 120m2 Elle se situe en bordure de village avec les commerces et toutes les commodités à pied Elle offre dans le bâti principal de 240m2 une entrée, une cuisine indépendante, une sallle à manger et un vaste salon/cheminée ainsi qu'un wc indépendant Au 1er étage, nous avons 2 vastes chambres (26m2) et une petite chambre avec une salle d'eau /wc Au 2ième étage, nous avons 1 grande chambre et deux plus petites avec 2 salles d'eau dont 1 privative et un wc indépendant ainsi qu'une vaste pièce à aménager Nous avons également avec une entrée indépendante, un T1 composé d'une pièce principale et sa vaste mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau/wc de 53m2 Dans un bâti séparé jouxtant un bâti totalement à reprendre, nous avons une vaste pièce avec de nombreuses ouvertures de 32m2 Une dépendance du Xii de 120m2 offre un gros potentiel d'aménagement La propriété est reliée au tout à l'égout et à l'eau de la ville L'orientation du bien est sud La piscine avec un charmant espace salle à manger d'été se niche à l'abri des vents et de tout regard Le terrain de 7644m2 entoure les bâtis et accueille également un puits et un forage L'eau provient de la ville et l'assainissement est collectif Un bel espace parking permet de recevoir de nombreux véhicules La taxe foncière est de 3167 euros Le chauffage est au fuel avec des radiateurs en fonte Dpe : 313F et 93G avec un audit énergétique Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 7610 euros et 10 370 euros L' installation d'une Pac air/eau est donc aisée Potentiel d'extension en zone Uc à étudier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 945 000 euros Belle propriété familiale à rénover Contact : Jacqueline van Tiel Tél [Coordonnées masquées] Agent commercial