Maison à vendre, 193m², Montagney

Description

En exclusivité à Montagney - 25 min de Châteaufarine, 30 min de Dole, 22 min de Pontailler-sur-Saône et 40 min d'Arc-sur-Tille. Au calme absolue, dans un village plein de charme offrant toutes les commodités (épicerie, poste, école, périscolaire, boucherie, maraîchers…), cette spacieuse maison de caractère de 190 m² vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 717 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, deux salons de 26 m² chacun tous deux dotés d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec Wc. À l’étage : un large couloir dessert 4 chambres confortables et une salle de bains avec Wc. Deux tours chacune de 13 m² encadrent la maison, dont l’une avec véranda. Grand garage, chaufferie et une cave. Des travaux sont à prévoir. Chauffage fuel Dpe F Ges F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6510 € et 8870 €. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :