Appartement à louer, 54m², Oberentzen

Description

Charmant 2 pièces avec garage & cour commune - Oberentzen A louer à Oberentzen, 28 Rue Principale, au centre du Village, en face de la Mairie et de l'école, à 10 minutes d'Ensisheim et à 20 minutes de Colmar & Mulhouse, Venez découvrir ce charmant appartement dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée en 2023 et comprenant 4 biens en location. Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé accessible par l'arrière de la bâtisse, l'appartement est composé comme suit : Une entrée desservant toutes les pièces avec un petit cellier, Une cuisine aménagée & équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, Une belle chambre au calme, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, emplacement pour un lave-linge & toilettes. Les + du bien : Réhabitation récente, isolation par l'intérieur, double vitrage Pvc, Grand garage individuel fermé, Très vaste cour commune. Surface habitable : 54.74 m² Bien Disponible Immediatement Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Loyer mensuel Hc : 680 € Loyer mensuel Hc (garage) : 50 € Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 30 € (incluant les dépenses d'eau froide, l'entretien des espaces verts collectifs, l'entretien de la robinetterie) Soit un loyer charges comprises de 760 €/ mois (garage inclus). Honoraires de location à la charge du locataire : 607,61 € Ttc (dont 165,86 € Ttc pour l'établissement de l'état des lieux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : En cours d'établissement. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ober03rdc Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 602 € Ttc dont 164 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 730 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :