Appartement à vendre, 98m², Les Contamines-Montjoie

Description

À découvrir : appartement 4 pièces d'exception au cœur d'une ferme de pays rénovée – à deux pas du télécabine Au sein d'une authentique ferme savoyarde entièrement rénovée en 2025, découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface totale de 98 m² dont 86 m² Loi Carrez, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du départ du télécabine et à proximité immédiate du centre du village, au sein d'une copropriété intimiste de 4 appartements. Un intérieur chaleureux et parfaitement pensé: L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, deux chambres confortables ainsi que deux mezzanines intelligemment aménagées : Dans la chambre principale : un espace idéal pour un dortoir enfants, Au-dessus de la cuisine : un coin bureau ou lecture, Dans le salon : une mezzanine supplémentaire apportant charme et fonctionnalité. Confort et prestations de qualité: Salle de bains contemporaine avec WC Sèche-serviettes chauffant Espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) Parquets massifs, finitions soignées Alliance subtile du bois et du plâtre blanc créant une atmosphère douce et chaleureuse Extérieurs & annexes: Jardin privatif pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur le Mont Joly Deux places de stationnement extérieures Casier à skis Un bien rare: Ce bien unique conjugue authenticité, modernité et emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des villages les plus prisés du Pays du Mont-Blanc. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°502 571 011 - Greffe de Annecy) Mark Johnston Entrepreneur Individuel - Réf.938685