Appartement à louer, 102m², Cholet

Description

Appartement 5 pièces 102 m² À louer : Superbe appartement de 102 m² au coeur du quartier Gambetta Situé dans un parc sécurisé et orienté plein sud, cet appartement spacieux de 102 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la gare et du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, de deux chambres dont une avec dressing, et d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² ouvrant sur une grande terrasse de 27 m² équipée d'une banne électrique. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) et dispose d'une arrière-cuisine avec accès à un balcon. Une salle de bain, des Wc séparés, un garage privé et une cave fermée en sous-sol complètent ce bien. Le confort est assuré grâce à un interphone, un digicode et des espaces verts communs. Loyer : 800 € + 250 € de charges, comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, les charges de copropriété. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera payé à réception de la taxe foncière. Disponible à partir du 1er août. Surface : 102 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :