Appartement à vendre, 70m², Geneston

Description

Duplex 4 pièces 70 m² Univers City immo vous propose Appartement T3 duplex de 91m2 au sol + une dépendance / cave de 11m2. Au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite résidence de 2 étages. Idéalement situé dans le bourg de Geneston écoles, commerces et parc paysager à proximité immédiate. Classe énergie favorable, Dpe en lettre C. Grande pièce de vie de 33m2 très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres. Une cuisine indépendante aménagée. Un hall d'entrée + le premier Wc indépendant. A l'étage, le dégagement dessert vers les deux grandes chambres avec placard, la salle de bain avec le second Wc. Une dépendance / box, privative, de 11m2 idéal pour du stockage complémentaire. Une place de stationnement privative pour votre véhicule. Ses autres atouts Toutes les fenêtres en oscillo battant. Nombreux placards / rangements. Volets électrique sur les Vélux dans les chambres. Chauffage individuel. La fibre optique. Appartement sain et très bien entretenu. Un espace pelouse/verdure au pied de la résidence. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Damien Routhiau au : O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau Ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas FXGimmo immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (Ei) Agent commercial - Numéro Rsac Votre conseiller Univers City Immo : Damien Routhiau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :