Maison à vendre, 460m², Bapaume

Description

Biens d'investissement. Situé au cœur de Bapaume, à deux pas de l’Institut Saint-Éloi et du Lycée Philippe Auguste, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel remarquable. Un ensemble de immobilier de 460m² Ce bien se compose de deux entités distinctes reliées par un fort potentiel d'aménagement. L’Espace Habitation : Une maison de caractère aux volumes généreux, prête à être réhabilitée en une grande demeure familiale ou divisée en plusieurs appartements. L’Espace Professionnel : Des bureaux spacieux offrant une modularité totale. Parfait pour une activité libérale, du coworking ou une transformation complète en logements. Les Annexes : L'ensemble dispose de 2 garages, un atout rare et indispensable en centre-ville. Un projet de rénovation d'envergure Le bien nécessite de gros travaux de rénovation. C’Est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Division locative : La configuration permet aisément de créer plusieurs lots (studios, T2/T3) pour répondre à la forte demande locative du secteur. Les points forts : Proximité immédiate des établissements scolaires (flux constant, cible locative sécurisée). Accès rapide aux axes autoroutiers (A1/A26) reliant Arras, Cambrai et Péronne.