Maison à vendre, 87m², Motreff

Description

A proximité de toutes les commodités, venez visiter cette maison entièrement rénovée mêlant le charme de l'ancien et la modernité. Nichée au c?ur d'un jolie village, cette ravissante maison séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Implantée sur une magnifique parcelle de 837m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Maison de 88 m2 rénovée avec goût à 10 minutes du centre de Carhaix et du centre de Gourin, sur un agréable terrain de 837 m2 - Pompe à chaleur (air/eau) avec chauffe-eau thermodynamique mai 2024 - Assainissement aux normes avril 2025 - Traitement anti parasitaires de la charpente janvier 2023 - Isolation des combles 2021 - Vmc simple flux Maison comprenant au RdC : - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Séjour/salon de 35 m2 avec insert à pellets - Salle de bain avec baignoire - Wc indépendant à l'étage : - 3 chambres dont 2 avec dressings - Salle de bain avec Wc Sur un sous sol isolé au plafond avec porte de garage sécurisée 3 points : - Coin buanderie - Nombreux rangements Dépendance extérieure d'environ de 15 m2 Consommation énergétique primaire entre 1000 et 1200 euros ( abonnement compris) = Dpe "C" Ges "A" effectué en septembre 2025 Taxe foncière 403 euros/2025 Les + : - Proximité immédiate des commerces et écoles - Charme de l'ancien - Entièrement rénovée, maison sain Lieu : Finistère (29)