Maison à vendre, 150m², Chartres

Description

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une maison de ville d'environ 150m² dans le quartier recherché de la Basse-Ville de Chartres non loin des bords de l'Eure. Ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2020 par un architecte et artisans locaux, son agencement a été savamment pensé: d'un côté la maison ancienne rénovée avec cour et dépendance d'environ 120m² et de l'autre un appartement en duplex d'environ 30m² aujourd'hui à usage de Airbnb moyennant un revenu locatif d'environ 800€ par mois. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine intégrée, poêle à granules, le tout d'environ 39m², en lien direct avec la cour et dépendance. Buanderie et wc complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dessert un palier avec deux chambres, salle d'eau avec wc. La décoration est sobre: parquets et murs blancs. Le dernier étage se compose d'une pièce palière pouvant être un coin jeux ou tv pour les enfants, deux autres chambres avec salle de bains et wc. La maison est confortable, chaleureuse, prête à vous accueillir.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 129 m².