Appartement à vendre, 30m², Clamart

Description

Découvrez ce studio lumineux à Clamart, dans un environnement verdoyant et calme. À Clamart (92140), à la limite de Châtillon (92320), cet appartement de 30,22m2 avec balcon, cave et vue dégagée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, des commerces et des services du centre-ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : primo-accédants, investisseurs ou personnes en quête d'un pied-à-terre. Un appartement lumineux, bien agencé Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte Salle d'eau avec Wc et espace machine à laver Balcon de 6m2 Cave saine en sous-sol Double vitrage Chauffage individuel au gaz L'emplacement au 2ème étage avec ascenseur apporte confort et facilité d'accès, et la disposition des pièces optimise chaque mètre carré. Emplacement pratique Cet appartement se situe à proximité immédiate de : Tramway T6 – station André Malraux (3 min) Accès bus vers la gare de Clamart et les lignes Métro 13, 15 et 12 Commerces et services à pied Espaces verts et cadre résidentiel Une localisation recherchée pour les déplacements quotidiens vers Paris, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier verdoyant. Ce bien peut vous intéresser si… Vous êtes primo-accédant Vous recherchez un pied-à-terre pratique Vous souhaitez un investissement locatif Vous voulez un appartement facile à vivre avec balcon et cave Informations pratiques Charges de copropriété : 95 € / mois Taxe foncière 2025 : 961 € Copropriété de 70 lots Aucune procédure en cours Diagnostic Performance Energétique DPE : Classe E Consommation énergétique : 255 kWhEP/m².an Émissions de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO?/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie : 820 € à 1 160 € Prix net vendeur : 205 000 € Prix honoraires inclus : 215 000 € Honoraires : 10 000 € Ttc à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence Contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T Cpi 92[Coordonnées masquées]45 302 Rcp 153006 L