Appartement à vendre, 80m², Nantes

Description

T4 d’exception Vue panoramique Loire Île de Nantes DPE B Les + du bien: / Appartement T4 de 80 m²/ Vue panoramique sur la Loire et les monuments de Nantes/ Résidence de standing de 2018/ 8eme étage avec ascenseur double/ DPE B: excellente performance énergétique/ Pièce de vie très lumineuse/ 2 loggias/ Suite parentale avec salle de bains/ 3 chambres (dont suite parentale)/ 2 salles d’eau/ 2 WC / Chauffage urbain/ Copro sans travaux Un appartement pensé pour la qualité de vieVue dégagée exceptionnelleLuminosité toute la journéeRésidence récente et sécuriséePrestations modernesQuartier recherché de l’Île de NantesCommerces, transports et bords de Loire accessibles à pied L’appartement Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie ouverte sur une loggia offrant une vue spectaculaire sur la Loire, un espace extérieur utilisable toute l'année. Cuisine contemporaine ouverte. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une seconde loggia. Une seconde salle d’eau. Deux WC indépendants. Des prestations actuelles, une circulation fluide et une excellente qualité de construction. Le quartier Situé sur l’Île de Nantes, dans une résidence de standing construite en 2018. À proximité immédiate: TramwayBuswayCommercesRestaurantsBords de LoireCentre-villeMachines de l’ÎleFuture évolution du quartier République Pourquoi ce bien est unique? / Vue Loire panoramique / DPE / Résidence récente / Double exposition et forte luminosité / Deux loggias / Quartier parmi les plus recherchés de Nantes Mon avis Un appartement qui séduira les acquéreurs recherchant une résidence récente, une excellente performance énergétique et une vue spectaculaire sur la Loire, tout en restant à quelques minutes du cœur de Nantes. Possibilite d'acquisition d'un garage double (en enfilade) en complément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots. Surface loi Carrez: 80 m².