Appartement à vendre, 68m², Villeurbanne

Description

Appartement T3 de 68 m² lumineux avec jardin privatif situé dans le quartier Cusset Bon Coin : Secteur agréable, paisible et bien desservi. Dans une résidence privée et sécurisée. Situé au 6ième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. La façade a été refaite en 2024 avec une isolation par l'extérieur améliorant grandement le confort de vie avec des charges courantes tout à fait raisonnables. L'appartement offre un séjour lumineux grâce à ses ouvertures en Pvc double vitrage récent, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain. T3 comprenant une cuisine avec un balcon extérieur côté parking et un séjour avec un balcon donnant sur les espaces verts, le jardin d'enfants, et le stade. Idéal pour les amateurs de sports. Un extérieur rare en ville : un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage box complètent ce bien. Le chauffage collectif vous assure une température agréable en toute saison, sans contrainte. Les parties communes sont en excellent état, rénovées et bien entretenues. Emplacement pratique et recherché, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, accès rapide aux transports en commun (bus, métro, tramway), nombreux commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Les hôpitaux et services de santé se trouvent à seulement 5 minutes. Agences s'abstenir, nous souhaitons vendre ce bien directement au futur propriétaire afin de lui éviter des frais supplémentaires. 1Ier contact par mail, n'hésitez pas à nous si besoin. Cordialement.