Maison à vendre, 145m², Gradignan

Description

[GRADIGNAN Maison 5 chambres avec T2 indépendant, piscine couverte et jacuzzi] CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à la vente, une maison située dans un secteur calme et recherché de Gradignan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un espace extérieur privilégié et un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. A seulement 45 minutes d'Arcachon et 25 minutes de Bordeaux Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et à l'extérieur. La maison principale se compose de : une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres confortables une salle d'eau Un vrai plus : Ce bien dispose également de 2 chambres supplémentaires aménagées en T2, avec : une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau Cet espace indépendant est idéal pour : accueillir famille ou amis créer un espace pour un ado / parent ou développer un revenu locatif À l'extérieur, place à la détente Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec : une grande piscine couverte un jacuzzi 5 places une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours Les atouts du bien : Maison de plain-pied 5 chambres au total T2 indépendant ,possibilité locative Piscine couverte Jacuzzi 5 places Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, permettant de concilier confort de vie et accessibilité. Ce quartier séduit par son cadre familial et verdoyant : à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires maternelle, primaire et même un institut d'enseignement supérieur répondent aux besoins des familles. Les transports en commun sont accessibles rapidement, avec deux arrêts de bus à 4minutes à pied La commune de Gradignan séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité directe de Bordeaux. Elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre ville et nature Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone , , Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).