Maison à vendre, 261m², Saint-Cyprien

Description

Propriété avec maison T4, appartements T2 et T3 Située dans une rue calme de la belle commune de Saint-Cyprien Village, à seulement 5 minutes en voiture de la plage, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une villa principale spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse et cosy à l'espace. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un grand dégagement, actuellement aménagé en bureau et ouvert sur une belle terrasse, offre un espace polyvalent. Il peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. En complément, une maison indépendante accueille deux appartements entièrement autonomes : - Un T2 avec séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau. - Un T3 avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Entre la maison principale et les appartements, un joli patio paysager offre un cadre convivial et intimiste, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté stationnement, chaque habitation bénéficie de son grand garage, et l'ensemble dispose de deux places de parking équipées de bornes de recharge électrique. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité et propose de très belles prestations. Il offre de multiples possibilités : grande maison familiale, location des appartements pour un revenu complémentaire, hébergement autonome pour enfants ou parents âgés... Une opportunité rare dans un environnement prisé de la côte catalane, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Anaïs Vives , RSAC 852324326 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan Référence annonce : fr039237 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 243 € et 1 681 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).