Appartement à vendre, 70m², Saint-Malo

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70,54 m², situé à Saint-Servan, quartier prisé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, sa vie de quartier, des plages et du centre historique de Saint-Malo. Aucuns travaux à prévoir! La fibre est installée. Résidence de standing construite en 2020, encore sous garantie décennale. L’appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle de 6,67 m² avec grand placard intégré. Une belle pièce de vie très lumineuse de 30m² comprenant : Salon / séjour spacieux Cuisine ouverte entièrement équipée Réfrigérateur intégré Four Plaque à induction Hotte. Deux chambres avec placards aménagés : Chambre 1 : 14,57 m² Chambre 2 : 9,65 m² Une salle de bain confortable de avec : Double vasque Baignoire Chauffe serviette. Wc séparés, accessibles (PMR) à personne à mobilité réduite. Une buanderie indépendante aménagée avec étagères et emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Un extérieur agréable. Profitez d’une belle terrasse de 11,51 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Servan et un ensoleillement optimal. L’appartement est vendu avec un double garage fermé en enfilade de 27,5 m². Il dispose : D’espaces de rangement aménagés avec étagères D’une pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique (câblage déjà présent). Résidence sécurisée. Immeuble avec ascenseur Monte-charge dans le hall Parking privatif fermé par portail Vidéosurveillance des parties communes Résidence calme et parfaitement entretenue. Performance énergétique : DPE actuel : A (Un nouveau diagnostic sera réalisé pour la vente). Prix de vente : 383 000 €.