Appartement à vendre, 36m², Dunkerque

Description

appartement en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430) APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement vendu avec locataire en place, situé dans une petite copropriété à proximité de Dunkerque. L'APPARTEMENT VOUS OFFRE : Une entrée Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m² au sol Une salle de douche de 10,81 m² au sol Une chambre de 11,39 m² au sol L'appartement est vendu avec ses meubles, permettant de poursuivre facilement la location meublée. INVESTISSEMENT LOCATIF L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place dans le cadre d'un bail meublé. Loyer : 590 EUROS par mois Un véritable avantage pour l'investisseur qui bénéficie d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. PETITE COPROPRIÉTÉ L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots, gérée par un syndic bénévole. Pas de charges de copropriété PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : E ? 315 kWh/m²/an GES : B ? 9 kg COet 8322/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 EUROS et 1 030 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE Sa situation, son faible niveau de charges et la présence d'un locataire en place en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Honoraires : 7 900 EUROS TTC, forfait fixe à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Une opportunité à découvrir rapidement pour investir dans un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs ! Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous vous demandez combien vaut réellement votre appartement, votre maison ou votre terrain ? Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec sérieux et proximité dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Grâce à notre connaissance du marché local et à une analyse personnalisée de votre bien, nous vous proposons une estimation précise, réaliste et sans engagement. Notre objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, au juste prix et dans les meilleurs délais. Lors de l'estimation, nous étudions notamment : L'emplacement et l'environnement du bien Sa superficie, sa configuration et ses prestations Son état général et ses éventuels travaux Les biens similaires actuellement proposés ou récemment vendus L'évolution du marché immobilier local. Que votre projet de vente soit immédiat ou simplement envisagé, notre équipe est à votre écoute pour vous apporter des conseils clairs, personnalisés et transparents. Votre bien mérite une estimation professionnelle ! Contactez dès aujourd'hui JLV Immobilier pour prendre rendez-vous. L'équipe JLV Immobilier [Coordonnées masquées] JLV Immobilier ? Estimons aujourd'hui, vendons demain. Référence annonce : 12175A Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 €