Maison à vendre, 85m², Cudos

Description

Maison 4 pièces 85 m² A 10 minutes de Bazas, Dans un village agréable avec les commodités, découvrez cette charmante maison de 85 m2 Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, pleine de charme grâce aux poutres apparentes, à la belle baie vitrée bois et au carrelage effet pierre. Une belle pièce avec salle d'eau et plafond cathédrale peut faire office de chamrbe parentale, de salon ou d'espace professionnel grâce à son entrée indépendante (esthéticienne par exemple). Vous trouverez aussi espace buanderie et un WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 785 m2, arboré, avec deux terrasses. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre, elle est raccordée au tout à l'égoût. Le chauffage est électrique au sol pour le rez-de-chaussée et il y a des radiateurs à l'étage. Il es possible d'installer un poêle à bois ou à granules. Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées] Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 000 028 Les informations liées aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).