Maison à vendre, 236m², La Chapelle-Moulière

Description

Nous mettons en vente cette maison atypique de 236 m² située à La Chapelle-Moulière. Construite en 1623, cette propriété ancienne offre un charme historique unique avec une vue remarquable sur la rivière. Elle a déjà eu plusieurs vies ( ferme, auberge, guinguette, boite de nuit) et n'attends plus que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres, 3 salles de bain, une grande pièce de vie ouverte d'environ 100m2 (cuisine ouverte équipé, salle à manger et salon). En continuité un bureau bibliothèque qui pourrait faire office de 5ème chambre. L'orientation confère une belle luminosité aux pièces principales. L'architecture ancienne préserve le caractère authentique du bien. - Bon état général - Vue panoramique sur la rivière - Terrain de 3000 m² avec verdure abondante ( dont une partie en bord de rivière avec petit ponton pour les pêcheurs ou pour partir en paddle, une partie en coteau, une partie de foret ) - une partie troglodytique à aménager en lieu de soirée entre ami. - 6 places de parking et plus - Dépendance de 80 m2 au sol (attenante à la maison ) offrant la possibilité d'agrandir encore la surface habitable ( très grande famille, gite , airbnb ou autre ) - 2 toilettes ( 1 au rez de chaussée et 1 à l'étage) - 2 salles d'eau et une salle de bain - Orientation est La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bordure de rivière avec une végétation luxuriante. Le cadre naturel et préservé offre une tranquillité remarquable, idéal pour ceux en quête de sérénité loin de l'agitation urbaine. Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison d'exception. Disponibilité prévue en juillet 2026.