Appartement à vendre, 40m², Arcachon

Description

Appartement 3 pièces 40 m² L'Agence CAP vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé en première ligne au coeur du quartier prisé du Moulleau, à Arcachon. Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare qui confère à ce lieu un caractère unique et recherché. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 40 m2, se compose d'un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest / sud-ouest offrant une vue directe sur la mer. Côté nuit, il dispose d'une chambre confortable, d'une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Un bien rare, niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 485 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an