Maison à vendre, 103m², Bornambusc

Description

​A Vendre : Maison familiale lumineuse de 103 m² – Terrain clos de 1 580 m² – Axe Le Havre / Goderville ​Idéalement située dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez cette maison individuelle baignée de lumière, édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 580 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix familial. ​? ​ Au rez-de-chaussée : ​Une pièce de vie lumineuse de 30,54 m² (comprenant l'entrée et le salon-séjour) avec cheminée à insert. ​Une cuisine ouverte, aménagée. ​Une grande pièce polyvalente de 17,5 m2 : idéale pour un espace télétravail, une salle de jeux ou une 4ème chambre de plain-pied. ​Une salle de bain complète (douche Et baignoire). ​Un Wc indépendant. ​À l'étage : ​Un palier optimisé avec rangements intégrés dessert 3 belles chambres : (surfaces au sol / Carrez) : ​Chambre 1 : 17,50 m² (13,88 m² Carrez) ​Chambre 2 : 14,06 m² (10,58 m² Carrez) ​Chambre 3 : 12,98 m² (11,36 m² Carrez) ​? Extérieur : ​Un magnifique jardin paysager exposé plein sud avec une grande terrasse intimiste (sans aucun vis-à-vis). ​Espace de stationnement privatif pour 3 véhicules. Portail électrique. Robot tondeuse. ​? Emplacement stratégique et recherché : ​Goderville et ses commerces à 4 minutes ​Transports : Ramassage scolaire à 300 m. Gare de Bréauté à 9 min (Ligne directe Paris/Le Havre). ​Le Havre à moins de 30 minutes. ​? Techniques & Diagnostics : ​Classe Énergie : D / Ges : B ​Chauffage : Électrique + cheminée à insert Fenêtres, baies vitrées, porte d'entrée: Aluminium ​Assainissement : Tout-à-l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240€ sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe foncière : 577€ ​? Agences immobilières et professionnels : merci de strictement vous abstenir, la vente se fait exclusivement de particulier à particulier. ​Premier contact par message. Pour le confort de tous et des visites de qualité, une validation de votre budget (attestation de financement) sera appréciée lors de notre échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :