Maison à vendre, 280m², Argentat

Description

Située au coeur d'un village, à 15 minutes d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, cette propriété de caractère se compose d'une maison d'habitation datant de 1893, d'une surface habitable d'environ 214m², ainsi que d'un gîte indépendant de 66m² habitables. La maison principale offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une résidence familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon, une cuisine et un deuxième salon. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres chacune bénéficiant d'un espace privatif avec salle de bain et WC. À deuxième étage sous combles se trouvent un dortoir avec dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé, offrant des possibilités supplémentaires d'utilisation. La propriété dispose de plusieurs caves en partie basse. Le gîte indépendant, d'une surface de 66m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement touristique. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un préau avec WC, ainsi qu'une piscine en bois, le tout implanté sur un terrain d'environ 958m² attenant. (1000m² non attenant boisé) L'ensemble offre ainsi un bien atypique et polyvalent, associant le charme d'une maison ancienne, des volumes généreux et la présence d'un gîte indépendant, dans un environnement villageois à proximité d'ARGENTAT.