Appartement à vendre, 83m², Vichy

Description

vendu - Idéalement situé entre le quartier Jeanne d'Arc et le plan d'eau, Résidence prisée et sécurisée, rue calme, tous commerces et services à proximité Appartement entièrement refait à neuf de 83,41 m2 (Carrez) + balcons (total: 14 m2): - Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (11 m2) avec balcon, salon / séjour (23 m2) et balcon, 2 chambres (14,8 m2 et 14,58 m2), placards, salle de douches, wc separé - 1 cave et 1 garage de petite surface en sous-sol - 2ème étage avec ascenseur - Chauffage individuel électrique + climatisation réversible et double vitrage - Le DPE: D - Montant estimé des coûts énergétiques annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, éclarage et auxiliaires): entre 1360 € et 1910 € (abonnements compris) - prix moyens des énergies indexés sur 2023 - La copropriété: - 22 lots principaux - Syndic: pas de procédure en cours - Provisions de charges annuelles: 1945 € soit 485 € par trimestre Les risques auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv. fr - Prix de vente: 268000 euros (honoraires de négociation inclus à la charge de l' acquéreur pour 6000 € TTC - 2,7 % TTC - Net: 262000 €) BCJ IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.