Appartement à vendre, 41m², Aix-les-Bains

Description

Appartement 1 pièce 41 m² A proximité du centre ville à pied, dans une résidence avec piscine et tennis, charmant T1 de 42m² situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement et rangement, salle de bain , WC séparé, séjour, cuisine indépendante, 2 balcons exposé Nord /EST et Ouest. En annexe une cave et parking privative. Idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Taxe foncière : 900 €, 81 lots, charges annuelles : 2230 €, Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 396 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :