Appartement à vendre, 61m², Hyères

Description

À découvrir sans tarder à Hyères, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des plus belles avenues de la ville, bordée de palmiers. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes, sublimés par une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une spacieuse de 13,9 m², offrant un véritable confort de vie. Traversant et bien agencé, ce bien représente aussi une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs estimé à 720 € par mois hors charges. Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 61.35 m².