Maison à vendre, 135m², Erquy

Description

Belle maison contemporaine construite en 2012 idéalement située à 10min à pieds de la plage de St pabu, dans un lieu calme et sauvage de la commune d'Erquy. Elle dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un magnifique séjour de 45m2 spacieux grâce à ses nombreuses ouvertures mais aussi par son orientation sud-ouest. Le salon est marqué par un poêle à bois design en pierre ollaire réchauffant la pièce lors des journées d'hiver, la salle à manger donne acces à une grande terrase en bois et son jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, toute équipée avec arrière cuisine. Coté nuit, une suite parentale de 15m2 avec sde privative, un wc indépendant et un placard complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres entre 10 et 17m2 dont une avec dressing, un bureau/salle de jeux, une Sdb indépendante avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Pour finir une grande cour permets d'accueillir 3 voitures, un préau et un garage de 23m2 complète le tout. Prix : 450 000 Eur net vendeur soit 468 000 Eur honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. Dpe C , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 Eur et 1890 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :