Appartement à vendre, 70m², Six-Fours-les-Plages

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Rare sur le secteur ! À seulement 200 mètres de la plage de Bonnegrâce, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 68,95 m2 bénéficiant d'un environnement calme où la plage, les commerces, les transports, les pistes cyclables et le port de Sanary sont accessibles en quelques instants. Situé au 1er étage, ce trois pièces se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 34 m2 comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur un extérieur de 19 m2 exposé Sud-Ouest. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc indépendants. La salle à manger peut être refermée très facilement afin de recréer une seconde chambre, permettant de retrouver une configuration à deux chambres selon vos besoins. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort du logement. Un garage fermé de 15 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées à proximité immédiate du littoral. À quelques mètres de la plage, avec son extérieur de 19 m2 et ses deux stationnement privatifs, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur ! Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral varois, en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).