Appartement à vendre, 101m², Frontignan

Description

Frontignan / Centre ville Rare, Appartement de charme avec terrasse dans immeuble ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien à taille humaine, cet appartement T3 101m² loi carrez, surface au sol 135m² , vous séduira par son charme et ses grands volumes. Vous bénéficiez de tout l'étage à vous seul, au sein d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et très faibles charges. • Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie 46m² avec hauteur sous plafond accentuant la sensation d'espace. Grande terrasse conviviale 23m², un véritable atout. • 2 chambres confortables ( Une chambre avec grand dressing, une chambre avec mezzanine donnant également sur la terrasse. • Salle d'eau lumineuse, wc séparé. Chauffage: gaz, climatisation. Un bien rare, mêlant le cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet..) à une distribution moderne et fonctionnelle. Dpe: C136 kwh/m²/an Ges: 28 Kgco2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 300 € et 1 810 € par an Prix: 299 500€ incluant les honoraires agence à la charge vendeur. ( En Option : Possibilité place de parking à 2 mn à pied ).