Appartement à vendre, 43m², Nice

Description

Situé dans un élégant immeuble art déco sécurisé, cet appartement traversant de 43 m² à rénover vous offre un cadre de vie agréable au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une chambre au calme côté cour, d'une cuisine ouverte également sur balcon, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes séparées et une cave au sous-sol de l’immeuble. Idéalement agencé, cet appartement bénéficie d’une belle distribution entre les espaces à vivre, dans un environnement calme et lumineux. Vous apprécierez la climatisation et la sécurité de la porte blindée. À deux pas des commerces et des transports, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou des vacances à Nice. Points forts: Faibles charges (1.800 € annuelles)Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours)Balcon, cave, climatisation Un bien rare à découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43 m².