Maison à vendre, 240m², Martigues

Description

Ensemble Immobilier Rare à La Couronne Idéal Projet Familial ou Investissement Entre mer et colline, découvrez cette propriété de 240 m² habitables réparties en deux logements indépendants. Située dans la commune recherchée de La Couronne, à deux pas du Port des Tamaris, de la belle plage de sable de Sainte-Croix et à 5 minutes seulement de Sausset-les-Pins, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. L'Habitation Principale (140 m²) Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois, belle hauteurs sous plafond, avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une grande suite parentale de 30 m² avec grands placards et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), un WC indépendant, le tout ouvrant directement sur une terrasse adossée à la colline. À l'étage : Un espace nuit parfait pour les enfants, comprenant deux agréables chambres, une pièce supplémentaire mansardée (salle de jeux ou espace rangement) et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Devant le séjour, profitez d'une belle terrasse de 50 m² prolongé par un espace détente avec piscine (8 x 4 m). Places de stationnement, buanderie, abri bois Un Second Logement Indépendant (100 m² environ) Aujourd'hui loué (possibilité départ locataire au plus tard Avril 2027), ce second bien plein de charme propose un salon authentique aux poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une seconde chambre complétée par une mezzanine aménagée en coin bureau. Atouts : Une magnifique terrasse exposée plein Sud et une place de parking dédiée. Un bien unique aux prestations complètes, idéal pour loger deux familles ou conserver un revenu locatif dans un secteur littoral très prisé. Les deux logements sont dotés de la Clim' réversible, panneaux solaires, et places de parking Pour tout renseignement complémentaire et photos supplémentaires, veuillez l'agence Promoval .