Maison à vendre, 240m², Martigues

Description

13500 ENTRE LA COURONNE ET SAUSSET LES PINS, MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES DE 140 m² + T4 INDEPENDANT DE 100 m², PISCINE 8 4, CALME, PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE A PIED, IDEAL INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIALEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité, cette propriété d'environ 240 m² réparties en 2 logements séparés, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille, où chacun peut avoir son indépendance, ou pour avoir un rendement locatif.Idéalement située, ce havre de paix vous offrira une vie paisible dans un chemin privé au calme à seulement 3 mn à pied de la plage, 5 mn en voiture du centre de Sausset les pins, et de la Couronne, et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille ou de la gare Aix TGV.Construite en 1997, l'habitation principale de 140 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 70 m² avec un joli poêle à bois et une très belle hauteur sous plafond, orientée plein sud, avec accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Toujours au Rez de chaussée, profitez d'une grande chambre parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC avec une petite terrasse privative.A l'étage, 2 chambres mansardées, une salle d'eau, avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir selon vos besoins de bureau, atelier, salle de jeux, chambre d'appoint....La 2 ème habitation d'environ 100 m² conserve le même charme avec hauteur sous plafond et poutres apparentes et les mêmes atouts que la maison principale avec notamment au Rez de chaussée, une chambre, salle d'eau et WC, idéal pour personnes âgées ou à mobilité réduite et une belle pièce de vie de 47 m² donnant sur une terrasse exposée sud, et ses propres places de stationnement À l'étage, une seconde chambre complétée par une mezzanine aménagée en coin bureau.Aujourd'hui louée, possibilité départ locataire au plus tard Avril 2027 en fonction de vos projets La parcelle de 855 m² offre un bel espace extérieur où chacun peut avoir son intimité en toute tranquillité et sans vis à visLes + : Les deux logements sont dotés de la climatisation réversible, de panneaux solaires, et de plusieurs places de parkingUn bien atypique aux prestations complètes, idéal pour loger deux familles ou conserver un revenu locatif dans un secteur littoral très prisé.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez me