Appartement à vendre, 82m², Montpellier

Description

Appartement 5 pièces 82 m² Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose cet appartement 5 pièces de 82,06 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Celleneuve à Montpellier, un secteur dynamique et recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides aux transports en commun. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables permettant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'enfant, colocation), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, vous assurant une meilleure maîtrise de votre budget au quotidien. Actuellement loué jusqu'à fin juillet 2026, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate, tout en laissant la possibilité d'y habiter à terme. Le quartier de Celleneuve séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, ses marchés, ainsi que sa proximité avec le centre-ville de Montpellier et les axes principaux. Un bien complet, offrant confort, praticité et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contact : GAY Benjamin au [Coordonnées masquées] Sixième Avenue Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 256 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :