Maison à vendre, 55m², Rivedoux-Plage

Description

Excellent état général, maison rénovée, la luminosité (toute la journée) avec le traversant est 1 point fort de ce bien. L'environnement est calme et recherché. La pièce principale (25 m2) est entièrement ouverte. Ce bien est à 50 mètres de la mer avec vue sur le pont de Ré (chambre2). Proche des commerces (10mn à pied) et 1km du port. Exposition sud-est pour la cours avant et nord-ouest pour la cours arrière arborée (avec cabane en bois avec électricité et évier). Place de parking devant. Petit garage à vélo et galta. Cuisine ouverte aménagée avec salon/séjour donnant sur 1 cellier et WC avec porte d'accès au garage et porte d'entrée. Escalier donnant sur un pallier avec un grand placard, 2 chambres et salle d'eau. Résidence principale ou locative (L'île de Ré est en zone tendue) - rendement Airbnb depuis 8ans (à voir avec les propriétaires). Bien en copropriété avec charges annuelles de 380e – La parcelle de ce bien n’est pas localisée dans une zone inondable ni de submersion comme vu dans le PPRN (Plan de Prévention des Risques Inondation)