Appartement à louer, 80m², Vezin-le-Coquet

Description

Appartement T4 à Vezin-le-Coquet - À 10 minutes de Rennes en vélo Agence La Française Immobilière Pacé ! Sur la commune de Vezin-le-Coquet : 5min de Rennes en voiture, 8min en vélo. Superbe T4 moderne, lumineux et hyper fonctionnel ! Résidence 2018 avec ascenseur ! Bienvenue dans ce beau T4 lumineux situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Pensé pour le confort, le partage et la convivialité, cet appartement va vous faire craquer : - Grande pièce de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle : - Îlot central convivial : parfait pour cuisiner à plusieurs, partager un verre entre amis ou travailler depuis son espace préféré. - Depuis le séjour, vous accédez à deux extérieurs : Un balcon Est, idéal pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés, et un grand balcon Sud, parfait pour se détendre, dîner dehors ou profiter du soleil. - 3 chambres - Salle de bains - Wc séparé - Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ? fini les galères de stationnement ! Non meublée. Surface habitable : 80.38 m². Loyer Charges Comprises: 1 065 Euros/mois dont charges locatives: 115Euros/mois correspondant aux charges de copropriété (eau chaude et chauffage inclus) - Dépôt de garantie : 950 Euros. Honoraires : 1 054.58 euros Ttc dont 243.55 euros Ttc d'honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Disponible en aout 2026 ! Référence annonce : Lfi-Pace-21529 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1054 € Ttc dont 243 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 950 € Montant des charges : 115 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2105 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).