Maison à vendre, 157m², Lurcy-Lévis

Description

Longère en pierre de caractère à Lurcy-Lévis (148 m² habitables + potentiel d’agrandissement) Référence : 2293 Nichée dans un écrin de verdure au cœur de Lurcy-Lévis, proche des commodités cette élégante longère en pierre de caractère développe 148 m² habitables, sublimés par plus d'un hectare de terrain arboré, agrémenté de dépendances et d'une mare d'eau naturelle. Un cadre d'exception, idéal pour une résidence familiale de charme ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. A l'étage un pallier dessert 3 chambres et 2 salles de bain avec Wc. Volumes et potentiel : 56 m² supplémentaires à finir d'aménager en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 60 m², déjà partiellement rénové, offrant un magnifique potentiel d'agrandissement. Confort : Chauffage individuel au fioul, poêle à bois et radiateurs électriques en complément. Bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Ses atouts : c'est une propriété authentique et rare sur le secteur, dans un environnement préservé, calme et bucolique, micro station aux normes et panneaux solaires. Un charme intemporel mêlant authenticité et fonctionnalité. Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant le cachet de la pierre ancienne et la promesse d'un projet de vie à fort potentiel. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au [Coordonnées masquées] Référence agence : 2293 Référence annonce : 3Mo9-Xvc-Gy9 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 248 400 €.Demander plus d'informations