Appartement à vendre, 76m², Fos-sur-Mer

Description

L'AGENCE IMMO Martigues, vous propose de dcouvrir ce superbe duplex Fos-sur-Mer ! Magnifique appartement T3 Duplex nich au sein d'une charmante coproprit familiale, offrant un accs direct la Grande Plage. Situ au premier tage (sans ascenseur), ce bien est idal pour les amoureux de la mer et du confort. L'agencement intelligent de ce duplex sduira par sa fonctionnalit et ses espaces distincts : Au rez-de-chausse : Un hall d'entre accueillant. Deux chambres lumineuses et bien agences avec rangements intgrs, parfaites pour le repos et l'organisation. Une salle de douche moderne et un toilette indpendant. l'tage : Une vaste pice de vie de 35 m (salon-sjour-cuisine) baigne de lumire naturelle, conue pour la convivialit et le partage. Cette pice s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m, vritable prolongement de votre intrieur. Imaginez vos repas en extrieur, vos moments de dtente, tout en profitant d'une vue imprenable sur la plage et la mer. Un atout supplmentaire cet tage : une deuxime salle de douche et un second toilette, offrant un confort optimal et une grande praticit au quotidien. Le point fort de cet appartement rside dans sa terrasse gnreuse de 25 m donnant directement sur la plage. Vous bnficierez d'une vue spectaculaire et d'une sensation de 'pieds dans l'eau' tout en tant l'abri des regards et du passage des usagers de la plage. Ce duplex reprsente une opportunit unique pour une rsidence principale ou secondaire. Un bien d'exception, dcouvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 261 250 & 8364 . Dans une coproprit de 14 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 480.00 et 700.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE - - L'adresse Mail Nous revenons vers vous au plus vite, bientt.