Maison à vendre, 300m², Mirande

Description

Opportunité rare à Mirande (32300), charmante sous-préfecture du Gers offrant toutes les infrastructures d’une ville de 20 000 habitants (écoles, collèges, lycées, pôle santé, commerces, cinéma, complexes sportifs) dans un cadre de vie paisible à taille humaine. Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de ville de 300 m² habitables, entièrement décorée avec soin, lumineuse et offrant de superbes volumes. Parfaitement saine et économe, elle bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (classée en D), garantissant une isolation maîtrisée sans aucun travaux énergétiques obligatoires. Au rez-de-chaussée (Espace Vie & Loisirs) : Un très grand salon-cuisine convivial, une salle à manger indépendante, une arrière-cuisine fonctionnelle, un salon TV dédié ainsi qu'une superbe salle de billard, un bureau, salle d eau et toilette • Au 1er étage (Espace Nuit) : 4 grandes chambres confortables disposant chacune de sa propre salle d'eau privative (4 salles d'eau au total), offrant une totale indépendance et un confort rare au quotidien. • À l'extérieur : Un patio/jardin intimiste nécessitant très peu d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues sans les contraintes de tonte d'un grand terrain. Tout se fait à pied depuis la maison. Diagnostics complets disponibles. Premier contact par messagerie ou téléphone. Agences s'abstenir, merci.